Diện tích đất tối thiểu được tách thửa trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh

Căn cứ vào điểm a khoản 1 điều 5 của Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND ngày 05/12/2017 UBND TP Hồ Chí Minh thay thế cho quyết định Quyết định số 33/2014 về diện tích đất tối thiểu được tách thửa trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh.

Quy định về tách thửa các loại đất, tách thửa đất ở

          Căn cứ vào quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 hoặc theo quy hoạch phân khu 1/2000, các quy hoạch được duyệt trên thửa đất ở phải thuộc khu dân cư hiện hữu hoặc khu dân cư hiện hữu chỉnh trang.

► Khu vực tách thửa 1: Gồm các quận như: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 8, Quận 10, Quận 11, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình và quận Tân Phú: Khu vực này diện tích tối thiểu được cho phép tách thửa là 36m2, mặt tiền của đất không được nhỏ hơn 3m và không được tính diện tích lộ giới.

► Khu vực tách thửa 2: Gồm Quận 7, Quận 2, Quận 9, Quận 12, quận Bình Tân, quận Thủ Đức,  thị trấn của các huyện trên địa bàn Thành Phố: Khu vực này diện tích tối thiểu  là 50m2 và mặt tiền của đất không được thấp hơn 4m.

► Khu vực tách thửa 3: Gồm các huyện Bình Chánh, huyện Cần Giờ, huyện Nhà Bè, Huyện Củ Chi và huyện Hóc Môn, trừ những thị trấn của các huyện thuộc Thành Phố: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 80m2, mặt tiền của đất không được nhỏ hơn 5m.

          Đất thuộc khu quy hoạch đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp và có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm để thực hiện thu hồi đất sẽ không được tách thửa, việc tách thửa sẽ được áp dụng nếu sau 3 năm kể từ ngày rà soát phê duyệt các quy hoạch mà chưa thực hiện.

Cần hỗ trợ tư vấn và thủ tục tách thửa xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi Hotline: 0358989898 ( Cty BĐS An Điền)